刚刚过去的3月份 ，兰州房价环比上涨0.32%,样本平均房价6261元/平方米 。4月3日 ，中国指数研究院发布的3月份中国房地产指数系统百城价格指数报告显示 ，全国100个城市住宅平均价格3月份为8741元/平方米 ，环比2月下跌0.30%,同比涨幅与上月基本持平（上月同比上涨0.93%） ，其中34个城市环比上涨 ，66个城市环比下跌 。
　　3月兰州商品房价格 环比上涨0.32%
　　中国指数研究院发布的3月份中国房地产指数系统百城价格指数报告指出 ，2012年3月 ，全国100个城市住宅平均价格为8741元/平方米 ，环比2月下跌0.30%.根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示 ，3月份十大城市住宅均价为15454元/平方米 ，环比2月下跌0.40%,其中深圳、重庆（主城区） 、广州分别环比上涨0.84% 、0.60% 、0.37%;其余7个城市出现下跌 ，其中天津下跌2.33%,跌幅最大 。
　　兰州市3月份房价环比上涨0.32%,样本平均价格为每平方米6261元 ，均价在西北五省区省会城市中仅次于西安（环比下跌0.51% 、均价7182元/?） ，远高于银川（环比上涨0.12% 、均价5684元/?） 、乌鲁木齐（环比下跌0.44% 、均价5160元/?）以及西宁（环比下跌0.04% 、均价4757元/?） 。
　　一季度兰州商品房供应 环比下跌82.1%
　　据搜狐焦点房地产网的《2012年第一季度兰州商品住宅市场分析报告》显示 ，2012年一季度兰州商品住宅成交均价呈微弱上涨趋势 。
　　报告显示 ，今年第一季度兰州商品房供应面积为17.37万平方米 ，环比下跌82.1%;与去年最后一个季度相比 ，今年第一季度兰州商品房和商品住宅供应量都出现了明显的萎缩 ，商品住宅供应量的跌幅超过50%.一季度兰州商品住宅供求比为1.18∶1,供求基本平衡 ，但各月供求关系波动较大 ，1月和2月供小于求 ，3月迅速反转为供大于求 ，并拉平一季度整体供求关系 。
　　而在成交方面 ，一季度兰州商品住宅累计成交1374套 ，同比下跌44.21%;商品住宅累计成交14.67万平方米 ，同比下跌44.21%;成交均价为5549.2元/平方米 ，各月呈现出“逐步上涨”的态势 ，1月至3月 ，兰州商品住宅成交均价呈现出“迂回上涨”的态势 ，最高成交均价与最低之间的价差很大 。
　　部分房地产开发企业认为 ，在限购和限贷政策的影响下 ，兰州商品住宅市场的整体成交量已经受到了抑制作用 ，投资性购房需求已经或正在从住宅市场中撤出 ，并有序转入商业地产或其它投资领域 。但限贷政策同时也对刚性需求产生了抑制作用 ，在投资性购房需求撤出之后无法及时补充到成交之中 ，从而对整体的成交量产生影响 。