今年3月4日 ，兰州两家房地产公司分别以7.18亿元和1.18亿元的最高限价拍得编号为G1026号和G1027号的两宗土地 ，两块土地分别被要求配建保障房51100平方米和10000平方米 ，约1018套保障房 ，最终配建比例分别达到了16.9% 、19.7%.兰州这种推行限房价竞地价，限地价竞配建保障性住房面积的调控创新举措 ，加之一系列调控组合拳 ，有效遏制了房价上涨的态势 。国务院督察组察看了兰州楼市调控的具体措施后 ，给予了高度评价 ，表示这种“创新”在全国可推广 。近期 ，武汉 、杭州 、石家庄等多个城市纷纷效仿 ，目的是防止“地王”频频出现 ，为不断上涨的房价“降温”. 

　　其实去年4月 ，国务院就已下发通知 ，要求各地不断完善土地招拍挂制度 ，并探索“综合评标” 、“一次竞价” 、“双向竞价”等新的土地出让方式 ，以抑制房价过快上涨 。土地实行最高限价 ，打破“价高者得地”的规律 ，即官方在源头上控制房价的上涨 。 

　　业内人士分析认为 ，近几年土地价格攀升较快 ，“地王”层出不穷 ，土地价格不断上涨成为造成房价上涨的主要因素之一 ，设定最高限价可从源头上抑制土地价格过高攀升 ，有效防止“地王”再现 ；同时对住房市场整体销售价格将起到拉低作用 。土地价格不断上涨是造成房价上涨的主要因素之一 ，通过最高限价的方式可以有效降低地价对房价的支撑作用 。