最新报告称 ，2013年房地产开发增速增长基本没有悬念 ，但增幅相对有限 ，预计全年增速大致在18%-20%之间 ；2013年全国商品房销售面积至少将突破12亿平方米 ，有望逼近13亿平方米 。
　　对于2013年房地产行业的投资走势 ，中房信研究中心判断 ：从保障房部分看 ，2011年1000万套新开工规模的结转效应依然存在 ，按照建设工期3年计算 ，2013年保障房投资规模将继续维持在高位水平 ；从商品房部分看 ，房地产行业整体环境的持续好转将持续提升开发企业信心 ，商品房投资企稳回升应是大概率事件 ，但增幅或将受困于新开工低增长的拖累 。因此 ，2013年房地产开发增速增长基本没有悬念 ，但增幅将相对有限 ，预计2013年全年增速大致在18-20%之间 。
　　2013年全国商品房销售规模将延续扩张 。2004年至2011年全国商品房销售面积年均增速为11.4% ，其中 ，2008年 、2010年和2011年三年增速位于平均线以上 。从目前的销售数据来看 ，2012年全年销售量大致将在11.5亿平方米 ，同比增幅约为4.3% ，如果今年政策环境有所收紧 ，如房产税试点城市扩大 、限购执行力度加强等 ，假设销售增速与2012年持平 ，则2013年全国销售面积将约达12亿平方米 。总的来说 ，2013年全国商品房销售面积至少将突破12亿平方米 ，有望逼近13亿平方米 。